35 Rue pavillon, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue pavillon, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.69 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 6 locaux.
À propos du 35 Rue pavillon, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Ferréol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 6 locaux - 675 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 8040B, - Parcelle n°0037 - Feuille 8040BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 308 mètres
- - Collège Thiers à 543 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 543 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 438 mètres
Ventes au 35 Rue pavillon
Les 3 ventes au 35 Rue pavillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue pavillon dans son marché local
Prix du 35 Rue pavillon par rapport à la voie
Sur Rue pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 35 Rue pavillon se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue pavillon par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue pavillon se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 10.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
