1 Rue philippe de girard, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue philippe de girard, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°1 b et de 7.63 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue philippe de girard, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bernard du Bois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 8010BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 301 mètres
- - Collège Thiers à 563 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 563 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Korsec à 89 mètres
Ventes au 1 Rue philippe de girard
Les 7 ventes au 1 Rue philippe de girard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue philippe de girard dans son marché local
Prix du 1 Rue philippe de girard par rapport à la voie
Sur Rue philippe de girard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 1 Rue philippe de girard se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue philippe de girard par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue philippe de girard se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 29.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
