3 Rue philippe de girard, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue philippe de girard, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 b mais supérieur de 2.34 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 3 Rue philippe de girard, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bernard du Bois à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 8010BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 284 mètres
- - Collège Thiers à 557 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 379 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 557 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Korsec à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue philippe de girard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue philippe de girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue philippe de girard dans son marché local
Prix du 3 Rue philippe de girard par rapport à la voie
Sur Rue philippe de girard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 3 Rue philippe de girard se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue philippe de girard par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue philippe de girard se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 21.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
