18 Rue rodolphe pollak, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue rodolphe pollak, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°10 et de 0.87 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 18 Rue rodolphe pollak, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Gare de l'Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 95 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 8030ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 158 mètres
- - Collège Thiers à 240 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 333 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 240 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 303 mètres
Ventes au 18 Rue rodolphe pollak
Les 5 ventes au 18 Rue rodolphe pollak constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue rodolphe pollak dans son marché local
Prix du 18 Rue rodolphe pollak par rapport à la voie
Sur Rue rodolphe pollak, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 18 Rue rodolphe pollak se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue rodolphe pollak par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue rodolphe pollak se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 11.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
