Rue d'aubagne, 13001 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d'aubagne, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 922 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 82 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'aubagne dans son marché local
Prix Rue d'aubagne par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'aubagne se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 18.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'aubagne à Marseille 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue d'aubagne est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Marseille 1er Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'aubagne
Les ventes enregistrées Rue d'aubagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'aubagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 132 mètres
- - Collège Thiers à 335 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 335 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'aubagne
Adresses Rue d'aubagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'aubagne, classées par tranches de numéros.
