28 Rue saint ferreol, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue saint ferreol, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°26 et de 13.66 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 28 Rue saint ferreol, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Ferréol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 120 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 8040BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 265 mètres
- - Collège Thiers à 471 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 471 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 362 mètres
Ventes au 28 Rue saint ferreol
Les 4 ventes au 28 Rue saint ferreol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue saint ferreol dans son marché local
Prix du 28 Rue saint ferreol par rapport à la voie
Sur Rue saint ferreol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 28 Rue saint ferreol se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue saint ferreol par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue saint ferreol se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 19.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
