2 Rue saint theodore, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue saint theodore, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°5 et de 6.58 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 2 Rue saint theodore, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bernard du Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 341 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 8010ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 428 mètres
- - Collège Thiers à 626 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 126 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 626 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue saint theodore
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue saint theodore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue saint theodore dans son marché local
Prix du 2 Rue saint theodore par rapport à la voie
Sur Rue saint theodore, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 2 Rue saint theodore se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue saint theodore par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue saint theodore se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 15.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
