36 Rue sainte, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue sainte, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°39 et de 5.03 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 36 Rue sainte, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 9 parkings - 205 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 8040ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 628 mètres
- - Collège Thiers à 812 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 830 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 812 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 524 mètres
Ventes au 36 Rue sainte
Les 3 ventes au 36 Rue sainte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue sainte dans son marché local
Prix du 36 Rue sainte par rapport à la voie
Sur Rue sainte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 36 Rue sainte se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue sainte par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue sainte se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 12.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
