40 Rue sainte, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue sainte, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 12.55 % à celui du n°38 et de 13.2 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 5 locaux.
À propos du 40 Rue sainte, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 265 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 8040ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 647 mètres
- - Collège Thiers à 835 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 839 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 835 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue sainte
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue sainte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue sainte dans son marché local
Prix du 40 Rue sainte par rapport à la voie
Sur Rue sainte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 40 Rue sainte se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue sainte par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue sainte se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 3.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
