64 Rue sainte, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue sainte, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 20.08 % à celui du n°62 a et de 13.52 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 14 locaux.
À propos du 64 Rue sainte, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 14 locaux - 1 parking - 1359 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 8040ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 784 mètres
- - Collège Thiers à 989 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 914 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 989 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 796 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 707 mètres
Ventes au 64 Rue sainte
Les 5 ventes au 64 Rue sainte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue sainte dans son marché local
Prix du 64 Rue sainte par rapport à la voie
Sur Rue sainte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 64 Rue sainte se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue sainte par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue sainte se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 11.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
