44 Chemin du littoral, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du littoral, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°62.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 44 Chemin du littoral, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arenc à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 8070ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Madrague Ville Oddo à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin du littoral
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du littoral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin du littoral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin du littoral, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du littoral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du littoral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du littoral dans son marché local
Prix du 44 Chemin du littoral par rapport à la voie
Sur Chemin du littoral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 44 Chemin du littoral se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du littoral par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du littoral se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et -27.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 12.55 % sur 1 an et baissé de 25.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
