Prix immobilier à Marseille 2e
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Marseille 2e Arrondissement (13002), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Marseille 2e Arrondissement à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix immobilier à Marseille 2e Arrondissement
Le prix moyen des appartements Marseille 2e Arrondissement est 3.14 % en dessous de celui de Bouches-du-Rhône.
Tandis que le prix moyen des maisons Marseille 2e Arrondissement est 40.41 % en dessous de celui de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Marseille 2e Arrondissement
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Marseille 2e Arrondissement
Population et parc immobilier
Marseille 2e Arrondissement compte 24153 habitants en 2022, avec 23.81 % de propriétaires et 96.52 % de locataires. Elle totalise environ 16358 logements, dont 12628 résidences principales composées majoritairement d'appartements (98.1 %) contre 1.22 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (14.75 %), de deux pièces (35.41 %) , de trois pièces (35.28 %), de quatre pièces (11.83 %) et de cinq pièces et plus à (2.73 %). Près de 77.47 % des logements ont été construit avant 1990 contre 14.49 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 24 médecins généralistes et 25 dentistes.
Il réunit aussi 18 écoles, 4 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Marseille 2e Arrondissement 13002
Les biens actuellement en vente autour du Marseille 2e Arrondissement 13002 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à Marseille 2e Arrondissement 13002
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mon Grand Immo (sarl Gcs)
marseille 13006
14 annonces en vente chez Flatway
Christian QUANTIN
marseille 13011
1 annonces en vente chez Flatway
Harrington Park Immobilier
Marseille 13008
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
