34 Montée des accoules, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Montée des accoules, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jean-Protis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 8090ALocalisation et proximité
Monument proche :
- ancien observatoire à 12 mètresÉtablissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1105 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 40 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 278 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 846 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 106 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 32 mètres
Ventes au 34 Montée des accoules
Une vente a été recensée au 34 Montée des accoules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Montée des accoules dans son marché local
Prix du 34 Montée des accoules par rapport à la voie
Sur Montée des accoules, le prix moyen des appartements s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 34 Montée des accoules se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Montée des accoules par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Montée des accoules se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 12.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Montée des accoules
Les biens actuellement en vente autour du 34 Montée des accoules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Montée des accoules
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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