9 Montée des accoules, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Montée des accoules, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 8090ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Clocher des Accoules au vieux port à 30 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 154 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 287 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 812 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 69 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 93 mètres
Ventes au 9 Montée des accoules
Les 0 ventes au 9 Montée des accoules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Montée des accoules dans son marché local
Prix du 9 Montée des accoules par rapport à la voie
Sur Montée des accoules, le prix moyen des appartements s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 9 Montée des accoules se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Montée des accoules par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Montée des accoules se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 20.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Montée des accoules
Les biens actuellement en vente autour du 9 Montée des accoules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Montée des accoules
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
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RDM CONSEILS
Marseille 13009
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Msg Immo 13
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