3 Montée saint esprit, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Montée saint esprit, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Montée saint esprit, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Hôtel-Dieu.
3 niveaux - 441 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 8090BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1074 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 257 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 283 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 741 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 125 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montée saint esprit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée saint esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée saint esprit dans son marché local
Prix du 3 Montée saint esprit par rapport à la voie
Sur Montée saint esprit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 3 Montée saint esprit se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée saint esprit par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montée saint esprit se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 19.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
