23 Place des grands carmes, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place des grands carmes, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°19 et de 7.77 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 3 locaux.
À propos du 23 Place des grands carmes, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Carmes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 3 locaux - 916 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 8080CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 880 mètres
- - Collège privé Belsunce à 471 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 374 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 471 mètres
- - Ecole maternelle Butte des Carmes à 125 mètres
- - Ecole élémentaire François Moisson à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place des grands carmes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place des grands carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place des grands carmes dans son marché local
Prix du 23 Place des grands carmes par rapport à la voie
Sur Place des grands carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 23 Place des grands carmes se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place des grands carmes par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place des grands carmes se situe 27.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 26.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
