31 Place des moulins, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place des moulins, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², supérieur de 15.28 % à celui du n°33 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 31 Place des moulins, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 8090ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 956 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 234 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 150 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 656 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 104 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 207 mètres
Ventes au 31 Place des moulins
Les 2 ventes au 31 Place des moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place des moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place des moulins, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place des moulins dans son marché local
Prix du 31 Place des moulins par rapport à la voie
Sur Place des moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 31 Place des moulins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place des moulins par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place des moulins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
