25 Rue beauregard, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue beauregard, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 25 Rue beauregard, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Jean-Protis.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 8090ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 96 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 286 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 836 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 77 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 35 mètres
Ventes au 25 Rue beauregard
Une vente a été recensée au 25 Rue beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue beauregard, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue beauregard dans son marché local
Prix du 25 Rue beauregard par rapport à la voie
Sur Rue beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 25 Rue beauregard se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue beauregard par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue beauregard se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et -32.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 12.55 % sur 1 an et baissé de 25.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
