26 Rue caisserie, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue caisserie, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°24 et de 9.05 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 2 locaux.
À propos du 26 Rue caisserie, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 53 logements - 2 locaux - 113 parkings - 467 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 8090ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 145 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 348 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 882 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 129 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue caisserie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue caisserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue caisserie dans son marché local
Prix du 26 Rue caisserie par rapport à la voie
Sur Rue caisserie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 26 Rue caisserie se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue caisserie par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue caisserie se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 11.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
