35 Rue caisserie, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue caisserie, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°33 et de 12.73 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 35 Rue caisserie, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-Protis à dominante résidentielle.
8 niveaux - 53 logements - 5 parkings - 476 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 8090DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vieux Port à 58 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 394 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 963 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Major à 97 mètres
Ventes au 35 Rue caisserie
Les 10 ventes au 35 Rue caisserie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue caisserie dans son marché local
Prix du 35 Rue caisserie par rapport à la voie
Sur Rue caisserie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 35 Rue caisserie se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue caisserie par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue caisserie se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 3.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
