46 Rue caisserie, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue caisserie, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°44 et de 0.03 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 46 Rue caisserie, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Jean-Protis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 8090ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 107 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 366 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 922 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 162 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue caisserie
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue caisserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue caisserie dans son marché local
Prix du 46 Rue caisserie par rapport à la voie
Sur Rue caisserie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 46 Rue caisserie se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue caisserie par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue caisserie se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 0.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
