4 Rue de l'abadie, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'abadie, affiche un prix moyen de 4 130 €/m²0 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 4 Rue de l'abadie, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 8090B, - Parcelle n°0069 - Feuille 8090B, - Parcelle n°0071 - Feuille 8090B, - Parcelle n°0070 - Feuille 8090B, - Parcelle n°0072 - Feuille 8090B, - Parcelle n°0073 - Feuille 8090BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1025 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 232 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 225 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 707 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 89 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'abadie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'abadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'abadie dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'abadie par rapport à la voie
Sur Rue de l'abadie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 4 Rue de l'abadie se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'abadie par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'abadie se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 15.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
