21 Rue de l'alliance, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'alliance, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°23 et du 7.68 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 21 Rue de l'alliance, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Arenc.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 8070ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Madrague Ville Oddo à 694 mètres
Ventes au 21 Rue de l'alliance
Une vente a été recensée au 21 Rue de l'alliance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'alliance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'alliance, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'alliance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'alliance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'alliance dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'alliance par rapport à la voie
Sur Rue de l'alliance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 21 Rue de l'alliance se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'alliance par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'alliance se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et -25.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 13.02 % sur 1 an et baissé de 24.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
