9 Rue de l'alliance, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'alliance, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 25.48 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue de l'alliance, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Arenc.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 8070ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Madrague Ville Oddo à 640 mètres
Ventes au 9 Rue de l'alliance
Les 2 ventes au 9 Rue de l'alliance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'alliance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'alliance, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'alliance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'alliance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'alliance dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'alliance par rapport à la voie
Sur Rue de l'alliance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 9 Rue de l'alliance se situe 28.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'alliance par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'alliance se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et -49.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 12.55 % sur 1 an et baissé de 25.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
