9 Rue de la charite, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la charite, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 21.85 % à celui du n°2 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 Rue de la charite, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Panier.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8080DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 839 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 286 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 9 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 587 mètres
- - Ecole maternelle de l'Evêché à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Major à 92 mètres
Ventes au 9 Rue de la charite
Une vente a été recensée au 9 Rue de la charite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la charite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la charite, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la charite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la charite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la charite dans son marché local
Prix du 9 Rue de la charite par rapport à la voie
Sur Rue de la charite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 9 Rue de la charite se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la charite par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la charite se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et -18.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 12.55 % sur 1 an et baissé de 25.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
