45 Rue de la loge, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la loge, affiche un prix moyen de 5 127 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°47 et de 6.24 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 12 locaux.
À propos du 45 Rue de la loge, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Quai du Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 12 locaux - 5 parkings - 1527 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 8090ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vieux Port à 79 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 510 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Major à 210 mètres
Ventes au 45 Rue de la loge
Les 4 ventes au 45 Rue de la loge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la loge dans son marché local
Prix du 45 Rue de la loge par rapport à la voie
Sur Rue de la loge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 5 127 €/m², le 45 Rue de la loge se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la loge par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la loge se situe 39.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 43.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
