56 Rue des ferrats, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue des ferrats, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², supérieur de 14.81 % à celui du n°52 et de 21.38 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 56 Rue des ferrats, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Jean-Protis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 99 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 8090ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1127 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 80 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 330 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 911 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Major à 80 mètres
Ventes au 56 Rue des ferrats
Les 10 ventes au 56 Rue des ferrats constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue des ferrats dans son marché local
Prix du 56 Rue des ferrats par rapport à la voie
Sur Rue des ferrats, le prix moyen des appartements s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 56 Rue des ferrats se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue des ferrats par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue des ferrats se situe 27.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 30.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
