5 Rue des moulins, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des moulins, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 5 Rue des moulins, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 249 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 8090ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1089 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 116 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 260 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 804 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 45 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 64 mètres
Ventes au 5 Rue des moulins
Les 2 ventes au 5 Rue des moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des moulins dans son marché local
Prix du 5 Rue des moulins par rapport à la voie
Sur Rue des moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 5 Rue des moulins se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des moulins par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des moulins se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 4.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
