12 Rue des pistoles, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des pistoles, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Rue des pistoles, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Panier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 39 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 8080DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 884 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 259 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 65 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 610 mètres
- - Ecole maternelle de l'Evêché à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Major à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des pistoles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des pistoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des pistoles dans son marché local
Prix du 12 Rue des pistoles par rapport à la voie
Sur Rue des pistoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 12 Rue des pistoles se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des pistoles par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des pistoles se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 18.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
