1 Rue du poirier, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du poirier, affiche un prix moyen de 3 098 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 Rue du poirier, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Hôtel-Dieu.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1087 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 161 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 265 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 787 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 50 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du poirier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du poirier, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du poirier dans son marché local
Prix du 1 Rue du poirier par rapport à la voie
Sur Rue du poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 1 Rue du poirier se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du poirier par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du poirier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et -31.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 13.02 % sur 1 an et baissé de 24.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
