26 Rue du refuge, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du refuge, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°24 et de 8.63 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 26 Rue du refuge, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 50 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 8090ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1030 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 127 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 200 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 755 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 34 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 104 mètres
Ventes au 26 Rue du refuge
Les 2 ventes au 26 Rue du refuge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du refuge dans son marché local
Prix du 26 Rue du refuge par rapport à la voie
Sur Rue du refuge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 26 Rue du refuge se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du refuge par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du refuge se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 11.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
