3 Rue du refuge, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du refuge, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue du refuge, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Jean-Protis.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 8090ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1086 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 79 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 256 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 816 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 66 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du refuge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du refuge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du refuge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du refuge, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du refuge dans son marché local
Prix du 3 Rue du refuge par rapport à la voie
Sur Rue du refuge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 3 Rue du refuge se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du refuge par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du refuge se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et -31.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 12.55 % sur 1 an et baissé de 25.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
