32 Rue du refuge, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 477 €

de 2 897 € à 4 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue du refuge, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 32 Rue du refuge, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 8090A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Blancs du Saint-Esprit à 100 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1013 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Major à 140 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 183 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 738 mètres
- Ecole maternelle Moulins à 42 mètres
- Ecole élémentaire des Accoules à 120 mètres

Ventes au 32 Rue du refuge

Les 0 ventes au 32 Rue du refuge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du refuge dans son marché local

Prix du 32 Rue du refuge par rapport à la voie

Sur Rue du refuge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 32 Rue du refuge se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du refuge par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du refuge se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 2.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du panier, 13002 Marseille 2e(3,781 €)

Rue porte baussenque, 13002 Marseille 2e(3,978 €)

Rue fontaine de caylus, 13002 Marseille 2e(3,678 €)

Rue des repenties, 13002 Marseille 2e(3,517 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du refuge

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du refuge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.