12 a Rue duverger, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 a Rue duverger, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Montolieu.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 8080BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 535 mètres
- - Collège privé Belsunce à 140 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 447 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 140 mètres
- - Ecole maternelle Montolieu à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Hozier à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue duverger
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue duverger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue duverger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue duverger, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue duverger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue duverger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 12.55 % sur 1 an et baissé de 25.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
