2 Rue michel salvarelli, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue michel salvarelli, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue michel salvarelli, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 8090ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 986 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 185 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 162 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 699 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 62 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 160 mètres
Ventes au 2 Rue michel salvarelli
Les 2 ventes au 2 Rue michel salvarelli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue michel salvarelli dans son marché local
Prix du 2 Rue michel salvarelli par rapport à la voie
Sur Rue michel salvarelli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 2 Rue michel salvarelli se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue michel salvarelli par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue michel salvarelli se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 12.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
