2 Rue paulin talabot, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue paulin talabot, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 2 Rue paulin talabot, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Arenc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 473 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8070BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Madrague Ville Oddo à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue paulin talabot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue paulin talabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue paulin talabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue paulin talabot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue paulin talabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue paulin talabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue paulin talabot dans son marché local
Prix du 2 Rue paulin talabot par rapport à la voie
Sur Rue paulin talabot, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 2 Rue paulin talabot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue paulin talabot par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue paulin talabot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
