3 Rue puits du denier, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue puits du denier, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Panier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 1 parking - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 8080DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Pénitents Noirs à 104 mètresÉtablissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 904 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 251 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 89 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 621 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Major à 162 mètres
Ventes au 3 Rue puits du denier
Une vente a été recensée au 3 Rue puits du denier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue puits du denier dans son marché local
Prix du 3 Rue puits du denier par rapport à la voie
Sur Rue puits du denier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 3 Rue puits du denier se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue puits du denier par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue puits du denier se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 18.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue puits du denier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue puits du denier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue puits du denier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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