1 Traverse de la madrague, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 1 Traverse de la madrague, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Arenc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 1599 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 8070B, - Parcelle n°0003 - Feuille 8070BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Madrague Ville Oddo à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse de la madrague
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse de la madrague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse de la madrague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse de la madrague, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse de la madrague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse de la madrague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 12.58 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
