33 Traverse de la madrague, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 33 Traverse de la madrague, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Arenc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 8070BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Madrague Ville Oddo à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Traverse de la madrague
Aucune vente n'a été recensée au 33 Traverse de la madrague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Traverse de la madrague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Traverse de la madrague, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Traverse de la madrague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Traverse de la madrague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 12.55 % sur 1 an et baissé de 25.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
