5 Traverse de la madrague, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse de la madrague, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°27 mais supérieur de 6.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 5 Traverse de la madrague, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Arenc.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 8070BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Madrague Ville Oddo à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Traverse de la madrague
Aucune vente n'a été recensée au 5 Traverse de la madrague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse de la madrague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse de la madrague, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse de la madrague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse de la madrague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse de la madrague dans son marché local
Prix du 5 Traverse de la madrague par rapport à la voie
Sur Traverse de la madrague, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 5 Traverse de la madrague se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse de la madrague par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Traverse de la madrague se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et -35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 13.02 % sur 1 an et baissé de 24.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
