8 Traverse de tamatave, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse de tamatave, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Traverse de tamatave, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Arenc.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 8070ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Madrague Ville Oddo à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Traverse de tamatave
Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse de tamatave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse de tamatave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse de tamatave, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse de tamatave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse de tamatave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse de tamatave dans son marché local
Prix du 8 Traverse de tamatave par rapport à la voie
Sur Traverse de tamatave, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 8 Traverse de tamatave se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse de tamatave par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse de tamatave se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et -32.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 12.55 % sur 1 an et baissé de 25.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
