16 Traverse du telegraphe, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Traverse du telegraphe, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°17 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 16 Traverse du telegraphe, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Arenc.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 8070BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Madrague Ville Oddo à 374 mètres
Ventes au 16 Traverse du telegraphe
Les 2 ventes au 16 Traverse du telegraphe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Traverse du telegraphe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Traverse du telegraphe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Traverse du telegraphe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Traverse du telegraphe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Traverse du telegraphe dans son marché local
Prix du 16 Traverse du telegraphe par rapport à la voie
Sur Traverse du telegraphe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 16 Traverse du telegraphe se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Traverse du telegraphe par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Traverse du telegraphe se situe 32.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et -53.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 12.55 % sur 1 an et baissé de 25.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
