2 Traverse fontaine de caylus, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse fontaine de caylus, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Traverse fontaine de caylus, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean-Protis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 8090ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1041 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 100 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 211 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 776 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 57 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse fontaine de caylus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse fontaine de caylus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse fontaine de caylus dans son marché local
Prix du 2 Traverse fontaine de caylus par rapport à la voie
Sur Traverse fontaine de caylus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 2 Traverse fontaine de caylus se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse fontaine de caylus par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse fontaine de caylus se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 19.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
