38 Rue jean cristofol, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue jean cristofol, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°38 b et de 6.93 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 38 Rue jean cristofol, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Loubon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 8110KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 738 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 402 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 253 mètres
- - Ecole primaire Pommier à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue jean cristofol
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue jean cristofol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue jean cristofol dans son marché local
Prix du 38 Rue jean cristofol par rapport à la voie
Sur Rue jean cristofol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 38 Rue jean cristofol se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue jean cristofol par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue jean cristofol se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 35.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
