Rue jean cristofol, 13003 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue jean cristofol, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 100 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue jean cristofol dans son marché local
Prix Rue jean cristofol par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Rue jean cristofol se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 41.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue jean cristofol à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue jean cristofol est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue jean cristofol
Les ventes enregistrées Rue jean cristofol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue jean cristofol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 633 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 342 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 263 mètres
- - Ecole primaire Pommier à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue jean cristofol
Adresses Rue jean cristofol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue jean cristofol, classées par tranches de numéros.
