44 Rue jean cristofol, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue jean cristofol, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°42 et de 11.72 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 Rue jean cristofol, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Loubon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 8110KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 748 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 384 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 748 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 256 mètres
- - Ecole primaire Pommier à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue jean cristofol
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue jean cristofol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue jean cristofol dans son marché local
Prix du 44 Rue jean cristofol par rapport à la voie
Sur Rue jean cristofol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 44 Rue jean cristofol se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue jean cristofol par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue jean cristofol se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
