51 Rue jean cristofol, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue jean cristofol, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°53 et de 2.18 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 16 locaux.
À propos du 51 Rue jean cristofol, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Loubon à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 16 logements - 16 locaux - 505 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 8110LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 751 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 390 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 751 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 248 mètres
- - Ecole primaire Pommier à 196 mètres
Ventes au 51 Rue jean cristofol
Les 2 ventes au 51 Rue jean cristofol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue jean cristofol dans son marché local
Prix du 51 Rue jean cristofol par rapport à la voie
Sur Rue jean cristofol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 51 Rue jean cristofol se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue jean cristofol par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue jean cristofol se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 31.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
