75 Rue jean cristofol, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue jean cristofol, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°77 et de 1.62 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 75 Rue jean cristofol, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Loubon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 8110LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 796 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 314 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 796 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 233 mètres
Ventes au 75 Rue jean cristofol
Les 3 ventes au 75 Rue jean cristofol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue jean cristofol dans son marché local
Prix du 75 Rue jean cristofol par rapport à la voie
Sur Rue jean cristofol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 75 Rue jean cristofol se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue jean cristofol par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue jean cristofol se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 40.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
