16 Rue louis mouronval, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue louis mouronval, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 16 Rue louis mouronval, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Caffo Révolution.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 8110MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 962 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 138 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 962 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 864 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue louis mouronval
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue louis mouronval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue louis mouronval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue louis mouronval, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue louis mouronval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue louis mouronval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue louis mouronval dans son marché local
Prix du 16 Rue louis mouronval par rapport à la voie
Sur Rue louis mouronval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 16 Rue louis mouronval se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue louis mouronval par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue louis mouronval se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -53.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.79 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
