3 Rue lucien rolmer, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue lucien rolmer, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°1 et de 7.37 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 3 Rue lucien rolmer, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Le Racati à dominante résidentielle.
8 niveaux - 23 logements - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 8120HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 254 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 360 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 254 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 326 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 131 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Saint Charles 1 à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue lucien rolmer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue lucien rolmer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue lucien rolmer dans son marché local
Prix du 3 Rue lucien rolmer par rapport à la voie
Sur Rue lucien rolmer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 3 Rue lucien rolmer se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue lucien rolmer par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue lucien rolmer se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 55.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
